Hiljaiseloa?

Viikko on ollut näennäisen hiljainen taloprojektin osalta. Arkkitehtisuunnittelu on vielä kesken ja odottelemme lisätietoja siltä suunnalta. Tapasimme kuitenkin rakennesuunnnittelijan ja olemme häneen erittäin tyytyväisiä. Sopimus hänen kanssaan on allekirjoitusta vailla valmis. Ensimmäiset luonnoksetkin on jo saatu. Maailma on pieni; tapaamisessa selvisi hänen olevan Kristiinan kollegan mies.

Vastaavan työnjohtajan kanssa neuvottelut ovat vielä kesken, koskien lähinnä tehtävien laajuutta. Emme ehkä oikein tiedä mitä kaikkia palveluja tulemme tarvitsemaan. Mestarin tehtävä tuntuu olevan myös kohtuullisen hinnakas homma, mutta olemme siihen valmiita panostamaan. Koska itsellämme ei ole juurikaan kokemusta rakentamisesta eikä edes rakennuttamisesta, niin VTJ:stä tullee projektin onnistumisen kannalta keskeinen henkilö.

Kustannusarvion tuleva loppusumma hieman hirvittää. Meille on pankista luvattu tietty määrä lainaa. Nyt tuntuu siltä että mahdollisesti se ei ihan riitä. Alustava tiedustelu kertoi pankin suhtautuvan hieman nihkeästi lainan kasvattamiseen. Täysin sitä ei tyrmätty, mutta ehkäpä pitää kysyä asiaa muistakin pankeista. Toisaalta ei tekisi mieli poikkaista pitkää ja tähän mennessä hyvin toiminutta pankkisuhdetta.

Olemme yrittäneet pitää talon yksinkertaisena ja maltillisen kokoisena. Pyrimme pitämään myös pintamateriaalien kustannukset kurissa. Eli jätämme ne marmorilattiat ja italialaiset designkeittiöt muille. Sen sijaan haluamme tehdä perusasiat kunnolla. Esim. lautaparketti tms. on kohtuullisen helppo vaihtaa myöhemmin. Lämmitysjärjestelmää ei. Muitakin säästökohteita olemme miettineet varmuuden vuoksi; ehkä lasiterassin lasituksen voisi hankkia myöhemmin ja autotallin rakentaa alkuun vain katoksena. Pihatyöt pyrimme tekemään mahdollisuuksien mukaan itse. Lisää säästöehdotuksia?

Eilen kävimme kiertelemässä rautakaupassa tutkimassa eri tarvikkeiden ja materiaalien hintoja kustannusarviota varten. Muutamia havaintoja; neljällä kympillä per neliö saa jo ihan kivaa kaakelia ja tosi hieno lattialaminaatti on halvempaa kuin tavallisen tylsä parketti. Alessi-hanat maksaa tuplaten tavallisiin Oraksen hanoihin verrattuna.

Blogiakin on kehitetty tässä sivussa. Mainokset tuli mukaan, niinkuin alempana on kerrottu. Tähän mennessä tuloja on kertynyt huimat 12 senttiä! Jos talo valmistuu vajaassa vuodessa, niin ehdimme tienaamaan mainoksilla viitisen euroa. Jee.

Oikeassa sivupalkissa on kaksi tärkeintä uudistusta: Tiedostopankki, joka on tarkoitettu yhteistyökumppaneille. Sieltä löytyvät viimeiset suunnitelmat, Tuusulan rakennusvalvonnan ohjeet sekä eri osapuolien yhteystiedot yms. oleellista. Tiedostopankki on salasanasuojattu meidän ja yhteistyökumppaneiden yksityisyydensuojan takia.

Toinen tärkeä uudistus on projektikalenteri. Sinne tullaan merkitsemään projektin tapahtumia, jolloin kaikki asianosaiset pysyvät toivottavasti paremmin kärryillä siitä mitä milloinkin tapahtuu.

Seuraavaksi pyrimme saamaan sopimukset rakennesuunnittelijan ja VTJ:n kanssa kuntoon, järjestämään palaverin heidän ja pääsuunnittelijan kanssa, sekä kyselemään talotehtailta alustavasti heidän kiinnostustaan tarjouksen tekemiseen suunnitelmiemme pohjalta.