Kohta tapahtuu taas

Ensi viikolla tulee uusi timpuriporukka värkkäämään ulkopuolen viimeistelyjä. Edellinen porukka on kiireinen muilla työmailla ja vastaavan työnjohtajan kautta löytyi NIMACO Rakennus Oy. Tarkoituksena on saada tehtyä ainakin nurkkalaudat, ovien ja ikkunoiden ulkosmyygit, puuttuvat ikkuna- ja kynnyspellit ja harmaat somisteosat ikkunoiden väliin/alle. Somisteosat oli muuten alunperin suunniteltu tehtäväksi kuitusementtilevyillä, mutta nyt täytyy säästää joten ne tehdään vanerista.

Nämä kaikki ovat viivästyneet turhankin paljon, mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan. Ensi kevääseen / kesään jää vielä terassin, kuistin ja autokatoksen alakattojen laudoitus ja rimoitukset, sekä terassit ja kaikki maalaukset.

Tähän väliin muistin virkistykseksi kuva miltei vuoden takaa, silloin pystytettiin autotallia:

Ensi viikolla myös valetaan vihdoin autokatoksen lattia. Sitten saamme autotallin tyhjennettyä tavaroista katoksen puolelle ja pääsemme levyttämään autotallin seiniä, jonka jälkeen se toimii työpajana saunan ja listoitusten tekemisessä talven aikana. Tai tälläinen ainakin suuri suunnitelmamme on...

Autokatos edistyy

Edellisessä kirjoituksessa unohtui kertoa yksi lisäjuttu Profinin palvelun erinomaisuudesta; asentaja huomasi että karmin yhdessä sivussa oli tullut pihkaa maalin läpi ja oma-aloitteisesti otti asian puheeksi ja tuli korjaaman ja maalaamaan karmin, kun oli saanut tilaamansa maalin. Hienoa, lisää tälläistä palvelua!!

Autokatoksen raudoitus saatiin viikonloppuna vihdoin ja viimein valmiiksi. Alimpana on 10 mm:n verkko, sitten 8 mm:n harjateräksestä väännetyt U-lenkit, 6 mm:n verkko ja vielä reunoilla kaksi kierrosta 8 mm:n harjaterästä 50 cm:n välein. Rautaa on paljon, koska tuleva laatta lepää sokkelin varassa joka puolestaan on paaluilla. Vaikka maa siis painuisi laatan alla, sen pitäisi nyt kestää.

Potkin nuo tolpatkin suoraan oikein vatupassin kanssa ja virittelin sähköjen läpivientien putkia vähän ylemmäs. Eiköhän tuosta ihan hyvä tule.

Autotallin kynnykselle pitää vielä tehdä muotti ja lykätä sinnekin vähän rautaa. Miksikö tuota ei tehty samalla kuin sokkelia muuten? Suunnitelmissa oli valaa koko ajoluiska betonista ja se olisi maannut tuossa päällä. Tulimme kuitenkin toisiin aatoksiin ja ajoluiska tehdään täytöillä ja asfaltoidaan muun autopihan myötä joskus hamassa tulevaisuudessa.

Vastaava työnjohtaja kävi tänään toteamassa raudoituksen hyväksi ja antamassa pari ohjetta tuohon kynnykseen.

Alapohjan tuuletuspaalut saatiin myös kiinnitettyä urtsilla paikoilleen ja lapioin sorat takaisin.

Hitaasti mutta varmasti työlista etenee homma kerrallaan. Tosin se lista on pitkä kuin nälkävuosi, mutta mikäs kiire tässä on...

Runkokatselmus

Eilen pidettiin raksalla runkokatselmus. Paikalla oli kunnan rakennustarkastaja, vastaava työnjohtaja, vastaava rakennesuunnittelija sekä allekirjoittanut. Ongelmia ei löytynyt, joten levytykset saavat nyt jatkua myös seinien toiselta puolen.

Sähkökeskuskin oli ilmaantunut teknisen tilan seinälle.

Läpivientien viimeistely jatkuu tällä viikolla. Myös lumiesteitä pitäisi alkaa hommailemaan. Taitaa riittää pienet pätkät noiden tötteröiden kohdalle (savupiippu puuttuu vielä). Tuolla seinustalla kun ei ole kulkua, niin lumiesteitä ei tarvinne laittaa koko lappeen matkalle.

Tänään on vuorossa valaisinvalintojen läpikäynti Terawatin kanssa. Osa valaisimista otettaneen heiltä, osa Salon valaisinliikkeestä (nettikaupassa hyvä valikoima ja edulliset hinnat) ja loput sieltä täältä...

Vähän pakkia

Perävaunumme oli raksalla täynnä perustusurakasta jäänyttä styroks-roskaa. Myös pystytyksestä ja kattoasennuksesta jääneet roskat olimme keränneet jätesäkkeihin. Koska tarvitsemme perävaunua viikonloppuna muualla, lähdin eilen illalla hakemaan sitä ja roskia ajatuksena kaatiskeikka. Tontille tullessani huomasin että alkuviikon myrsky oli ilmeisesti käynyt visiitillä. Se oli lennättänyt pressun pois isoimman tavarapinon päältä huolimatta painavista kuormalavoista ja lankuista jotka oli siinä painona. Pinon päältä oli lentänyt vielä neljä tuulensuojalevyä ympäri tonttia ja tietysti hajonnut ja kastunut. Myös muiden pinojen päällä olleita suojia tuuli oli riepotellut, mutta onneksi mitään suurempaa vahinkoa ei tullut. Ja suojaukset korjattua sain lopulta roskatkin vietyä.

LVI-urakoitsijan piti aloittaa tänään viemäreiden teolla, mutta useista lupauksista huolimatta LVI-suunnittelija ei toimittanut hänelle kuvia ajoissa. Kuvat saatiin lopulta tänään puolilta päivin, mutta sovimme urakoitsijan kanssa että hän aloittaa vasta maanantaina että jää aikaa tutustua kuviin ja tilata tarvikkeet. Parempi kuitenkin niin, kuin että hätäillään reiät vääriin paikkoihin ontelolaatoissa.

Alun perin talotoimituksen papereista puuttuivat jäykistyslaskelmat. Onneksi tarkka vastaavamme huomasi asian ja pyysi niitä Teriltä. Tuusulan rakennusvalvontakin kun niitä vaatii. Saimme laskelmat tänään ja ne edellyttävät vähän lisähommia, esim. alakerran päätyseiniin tulee sisäpuolelle vanerilevyjä jäykisteeksi. Teri-Talot hoitaa noiden asennnuksen ja tarvittavat materiaalit.

Pikku murheita siis, mutta mielummin niitä kuin isoja...

Villaa, villaa ja villaa

Heräsin, kun puhelin soi aamulla puoli kahdeksan aikaan. "Olisi tulossa eristevilloja teidän rakennukselle." Niin, tänäänhän oli se päivä kun Paroc lupasi ne toimittaa, ajattelin. Vielä unenpöpperössä tajusin sentään kysyä että onko sitä paljon? "75 kuutiota." " Aijaa." "Onko siellä ketään vastaanottamassa, olisin vajaan tunnin päästä paikalla?" Töihin pitäisi mennä ja kun puolille päiville oli jo sovittu palaveri työmiesten kanssa, niin vastasin: "Ei siellä vielä ole ketään, laita ne johonkin vaan sinne." "Selvä."

Suihkussa kun heräilin, alkoi päässäkin raksuttaa... hmm... 75 kuutiota... 5 x 5 x 3... Voi elämä! Sehän on hillitön kasa! Säätiedoitus vielä lupaili sateita, joten pomo langan päähän ja ilmoitus että tästä tulikin nyt sitten raksapäivä, sorry. Saavillinen kahvia naamarin ja Kustin keula kohti tonttia.

Siellä oli tälläinen näky:

Ja tuo kasa ulottui siis takana olevan talon seinään kiinni niin että sisäänkin piti mennä kodinhoitohuoneen oven kautta. Autokatoksessa oli lisää. En tosiaan ollut tajunnut että yksistä pienistä eristeistä voi tulla tuollainen läjä. Rahtikirjan mukaan siinä oli villaa 2324 kiloa 195:ssä paketissa. Arvatkaa kuka roudasi ne kaikki sisään? Ja lajitteli kaikki neljä eri kokoa nätisti omiin pinoihinsa että sisällä mahtuu tekemäänkin jotain. Oikein arvattu. Ja lattia piti tietysti ensin siivota roskista, sillä sitä ei oltu vielä siivottu kertaakaan. Kristiina ja pikkuraksaaja kävivät onneksi auttamassa siinä puuhassa. Meillä on nyt tulevat sauna, pesuhuone, pukuhuone, toinen makuuhuone, vessa ja puolikas eteinen täynnä villoja. Nyt on vähän väsy. Näen varmaan painajaisia jättiläis-Marianne-karkkien hyökkäyksestä...

Toisaalta raksaprojektillamme taitaa olla suopea suojelusenkeli. Elementtien pystytys ja aluskatteen asennus saatiin tehdä ilman sadetta, niin että kastumisen vaaraa ei ole ollut. Eilen täällä oli aikamoinen syysmyrsky sateineen, mutta ennustuksesta huolimatta tänään oli kuivaa koko päivän. Villat saatiin siis myös pidettyä kuivana, mistä olemme hyvin tyytyväisiä.

Villojen roudauksen keskeytti lounas Vanhassa Unkassa, joka vinkkinä mainittakoon. Jos olet Hyrylän suunnalla lounasaikaan ja on NÄLKÄ, niin tuonne kannattaa mennä. Lounaan jälkeen olikin vuorossa palaveri vastaavan mestarin, timpurin, LVI-urakoitsijan ja Terawatin työnjohtajan kanssa. Tontille tullessani siellä olikin autoja joka paikka täynnä. Lupaavasti kaikki olivat tulleet paikalle ajallaan. Lisäksi paikalla olivat Ins. tsto. Silta ja Telineen kaverit purkamaan telineitä ja kunnan miehet tekivät sijaintikatselmusta samalla kun olivat merkkaamassa talon paikkaa toiselle tontille. Onneksi Ruukin ukot eivät sentään olleet kattoa tekemässä.

Talopaketin myöhästymisen takia timpuri oli joutunut ottamaan muitakin työmaita, mutta lupasi silti hoitaa meidänkin talon, kuten kesällä sovittiin. Hän pääsee aloittelemaan meillä ensi viikon jälkeen. LVI-mies aloittaa viemäreillä jo ensi viikolla. Sähköjä tehdään ensimmäisen kerran sitten kun lattialla on styroksit. Terawatin työnjohtaja muuten kehui Terin sähköputkituksia ja -rasiointeja. Sanoi ettei ole noin hyviä nähnyt muiden valmistajien elementeissä. Timpuri lupasi tuoda telineen sisälle sisäkattohommia varten ja lämpöpuhaltimen. Vastaava hoitaa sähköä tonttikeskuksesta taloon sisälle ja raksa-oven.

Palaverin jälkeen ankara villojen siirto jatkui. Iltapäivällä raksalla kävi kuorma-auto hakemassa puretut telineet. Tulevat naapurit pyörähtivät myös, aloittelevat omaa projektiaan ehkä keväällä, onnea matkaan heille! Ja Tapsa "the Arkkitehti" piipahti hänkin, joten vipinää riitti. Viideltä sain viimeiset villapaalit sisälle, enkä paljon enempää olisi jaksanutkaan. Saas nähdä pääsenkö huomenna sängystä ylös. Ei tahdo toimistorotan fysiikka riittää tämmöiseen. Ei yksi paali kovin paljoa paina, mutta isoja ja liukkaita käsiteltäviä olivat.

Seuraavaksi vastaavan kanssa tehdään vähän karkeaa aikataulutusta, että saadaan esim. tilattua oikeaan aikaan lattialämmitys- ja lämpöpumppuasennuksia Tom Allenilta. Niissä kun on useamman viikon jono. Yhteystiedot pitäisi myös kerätä kasaan ja niitata työmaan seinälle sekä uusimmat piirustukset ja suunnitelmat hommata kaikille. Ja viikonloppuna siivotaan taas tontti.

Talopakettiosuus valmis

Talopakettitoimitus ja pystytys tarkastettiin tänään vastaavan työnjohtajamme Esan kanssa. Mitään kovin ihmeellistä ei löytynyt. Ulkoseinäpaneelia poistettiin muutamasta kohdasta, sillä niihin tulee kuitusementtilevyä joka ei sisälly toimitukseen. Ikkunapellitykset puuttuvat olohuoneen korkeista ikkunoista, sekä autotallin ylimmästä ikkunasta, mutta nuokin hoitunevat. Irtotavaratoimitusta ei käyty tarkemmin läpi, mutta pääovi, KHH:n ovi ja teknisen tilan ovi on saatu. Autotallin nosto-ovea ei, mutta se tullee suoraan tehtaalta, samoin kuin sisäovet. Ja onneksi vasta sitten myöhemmin sitten kun niitä tarvitaan.

Kuva vaihteeksi toisesta suunnasta:

Alun perin toimitussisältöön ei kuulu ulkoverhouspaneloinnin asennus puuttuviin kohtiin (elementtien saumat yms. kohdat joita ei voida tehdä ennen pystytystä). Hyvityksenä pienestä ongelmasta saimme Terin hoitamaan tuon loppuun asti. Tehdessään sitä pystyttäjät kiinnittivät myös seinän ja katon yhtymäkohtaan kuuluvat laudat, vaikkei se heille olisi kuulunut. He myös kiinnittivät edellisen pystytysporukan jäljiltä muutaman autotallista puuttuvan ulkoverhouslaudan yms. Ja saimme vielä suosituksen kattoturvatuotteiden ja rännien asentajasta. Suuret kiitokset siis erinomaisille pystyttäjille, Guylle ja Artolle!!

Kun elementtien suojaus ja työn laatu saivat vielä erityiskiitoksen vastaavalta työnjohtajalta, niin täytyy sanoa että myöhästymisestä huolimatta olemme erittäin tyytyväisiä että valitsimme talotoimittajaksemme Teri-Talot. Ja mainittakoon vielä varmuuden vuoksi että Teri ei valitettavasti sponsoroi tätä blogia :-)

Huomenna palaveerataan sitten vastaavan, timpurin, putkimiehen ja sähkömiehen kanssa. Tuumasimme vastavan kanssa alustavasti että seuraavaksi edetään talon yläpohjan eristämisen valmisteluilla, sekä autotallin ja terassien lattiavalun valmisteluilla. Näin siksi että saadaan talo lämmitettyä lattiavalua varten ja toisaalta päästäisiin käyttämään autotallia varastona, sekä valettua ulkona olevat osuudet ennen pakkasia.

Tom Allenilta saatiin lattialämmityssuunnitelma. Siinä on pientä säätöä jakotukin sijoituksessa KHH:n kaapistoon, mutta se täytynee tehdä vasta asennusvaiheessa työmaalla, kun voidaan ottaa mittoja ja pähkäillä. Pitää lisäksi miettiä kannattaako lattialämmitysputket laittaa myös terassin osuudelle. Nyt ne on sinne piirretty ja sisältyy urakkaan, mutta kun kesällä noita tiloja ei tarvitse lämmittää ja talvella se ei kannata, niin onko noista mitään hyötyä?

Täytyy ottaa myös yhteyttä keittiömyyjään ja kysellä tuleeko lattialämmityksen jakotukin sijoituksesta KHH:n kaapistoon ongelmia ja entä miten liesituulettimen hormi saadaan kiertämään kattopalkki ja mihin se kiinnitetään? Terassin lasiseinä/ovi pitäisi myös tilata pikapuolin.

Vastaava tilaa vielä runkokatselmuksen ja kun sekin on pidetty niin aika hyvällä mallilla ollaan.

Organisointia

Huh. Sata puhelua sinne, tänne ja tuonne. Mutta nyt on organisoitu.  Kävin eilen pikaisesti pyörähtämässä tontilla ja julkisivupaneelin puuttuvat osat olivat työn alla. Ei kuvia, kun oli jo niin pimeää. Tänään pystyttäjät kertoivat puhelimitse että huomenna on valmista.

Huomenna menemme päivänvalolla vastaavan kanssa raksalle tarkastamaan talopaketin ja pystytyksen. Sitten saa taas kuviakin. Telinemiehet tulevat purkamaan telineet torstaina. Torstaina pidämme myös palaverin rakennuksella vastaavan työnjohtajan, timpurin, LVI-urakoitsijan ja Terawatin työnjohtajan kanssa. Olin yllättynyt mutta hyvin tyytyväinen että sain kaikilta lupauksen tulla paikalle samaan aikaan. Toivottavasti myös tulevat. Tarkoitus on suunnitella tulevaa työjärjestystä ja aikatauluja. Kattoasennus alkaa mahdollisesti myös torstaina tai sitten viikonloppuna, riippuen säistä. Ja siis niinpäin että jos on huono sää, tulevat meille. Joten sadetta sitten Tuusulan suuntaan, kiitos.

Taas siivousta

En aikonut päivittää blogia koska siivouksen lisäksi paljon muuta ei ole viikonlopun aikana tapahtunut. Sain kuitenkin sellaista viestiä että blogipäivityksiä odotellaan. Joten tässä tätä nyt sitten on.

Laudanpätkiä on tosiaan taas siivoiltu pinoihin ja roskat kerätty pois. Pitää tehdä taas kaatiskeikka kunhan Ruukin miehet tulevat laittamaan katon, että saadaan kattopeltipaketeista muovit ja muut roskat myös kyytiin.

Katoista puheen ollen tässä kuva, jossa näkyy paremmin tuo autotallin katto (ja Kusti!):

Talon katon aluskate ja ruodeasennus valmiina, kuistin ja terassin kattojen vastaavat puuttuivat vielä:

Terin miehet jatkavat tällä tietoa torstaihin asti ja sitten pitäisi heidän osaltaan olla valmista. Viimeistään sen jälkeen asennetaan sitten kate taloonkin. Täytyy käydä tänään kysymässä pystyttäjiltä koska telineet saa viedä pois. Katon tekijät eivät kuulemma niitä tarvitse.

Pitäisi varmaan myös organisoida tapaaminen ainakin vastaavan työnjohtajan, timpurin ja putkimiehen kanssa ja käydä läpi seuraavia työvaiheita. Tehdäänkö ensin lattia vai yläpohja? Lattiavaluilla olisi kiire ennen kuin tulee pakkaset ja että ne saa sitten kuivua rauhassa. Toisaalta yläpohja pitää myös eristää jotta saadaan mökkiin lämmintä lattian kuivumista vauhdittamaan. Muna vai kana?

Mitäs muuta? Tom Allen lupaili lattialämmityssuunnitelmaa alkuviikosta. Se kiinnostaa, koska alunperin olivat laittamassa jakotukkia olohuoneeseen rappusten alle. No, se nyt ei ole kovin hyvä ajatus, joten ehdotin seinän takana olevaa kodinhoitohuonetta ja sinne se pitäisi nyt olla tulossa.

Ai niin, viikon huumoripläjäys tuli Parocilta: sain tekstiviestin että eristetoimitus saapuu sinä ja sinä päivänä, klo 06:00-20:00. Ystävällistä sinänsä ilmoittaa toimituksesta ja vielä hyvissä ajoin, mutta ajattelivatkohan he että päivystän tontilla koko ajan? Miksei sitten saman tien 00:00-23:59? Joo, koskaan ei ole hyvä :-)

Ensimmäinen pystytyspäivä

Tuossa aiemmin julkaisin jo muutaman kuvan paikan päältä, mutta tässä vähän lisää ja kertaus päivästä.

Tontille ajellessani vähän sataa tihutti ja kirosin jo mielessäni. Paikan päällä oli kuitenkin kuivaa, eikä Forecan tutkakaan lupaillut pahempia sateita:

Myös tuuli loisti poissaolollaan, joten säiden haltija oli onneksi pystytykselle suosiollinen. Tullessani paikalle seitsemän aikaan paikalla oli jo nosturi, talotehtaan rekka ja pystytysryhmä. Sekä kuutamo.

Vähän ennen puoli kahdeksaa asennettiin palapelin ensimmäinen osa. Ja siitä se sitten lähti:

Ulkoseinäelementtejä oli kaiken kaikkiaan 14 kpl. Lisäksi sisälle tuli kantavaa seinää jokunen palanen. Plus räystäitä, kattokannattimia yms. Tässä vähän seinän ja nurkkaliitoksen rakennetta:

Vastaava työnjohtajamme kävi pyörähtämässä paikan päällä ja kehui elementtien suojausta. Niissä oli muovit sisäpuolella ja päällä suojaamassa kipsilevyjä mahdolliselta kastumiselta.

Tässä paikoilleen putoaa toiseksi viimeinen ulkoseinäelementti:

Pystytysryhmä ei ollut sama kuin tallin pystytyksessä, mutta Teri-Talojen omia miehiä kuitenkin. Ja jos mahdollista, vieläkin asiallisempaa porukkaa kuin aikaisemmat. Pystytys sujui reilun 20 vuoden ja yli 800 (!!) talon kokemuksella lähes leikiten. Joo, pohjalaisia nämäkin tietysti olivat. Sieltä Teerijärven kylästä, talotehtaan naapurista.

Kuuden aikaan kaverit lähtivät huilimaan. Kaikki ulkoseinäelementit ovat paikoillaan, suurin osa kattokannattimista myös.

Huomenna työt jatkuvat. Silta ja Teline tulee aamusta pystyttämään telineet. Terin miehet yrittävät saada aluskatteen päälle ennen viikonloppua. Perjantai on vapaapäivä ja pystytyksen osalta valmista pitäisi olla ensi viikon puolessa välissä.

Siivousta, suojausta ja sähköä

Siinäpä viikonlopun ohjelma lyhykäisyydessään. Mutta jos vähän lavennetaan, niin Ruukki ilmoitti asentavansa tallin katteen vasta samalla kertaa talon katteen kanssa. Suosittelivat myös että suojaisimme katon pressuilla, jotta mahdollisten lumisateiden takia ei tarvitsisi alkaa lumitöihin. Pelkkä aluskate kun ei välttämättä kestäisi lumen painoa, eikä katetta ainakaan voisi asentaa hankeen. Joten pressu käteen ja katolle. Pahaksi onnekseen Mika sattui soittamaan juuri sopivasti ja joutui kaveriksi. Ei siitä muuten varmaan mitään olisi tullutkaan. Mikalle siis suuret kiitokset!

Nyt täytyy vaan toivoa että pressut pysyvät katolla, sillä Ruukki kertoi myös etteivät he tarvitse rakennustelineitä, joten Silta ja Teline tulee purkamaan ne huomenna pois. Alunperin tarkoitus oli vaan siirtää telineet talon viereen, mutta ei kannata seisottaa niitä tontilla enään pidempään kun talo myöhästyy niin paljon.

Allekirjoittanut, Kristiina ja pikkuraksaaja myös siivosivat tontin laudanpätkistä ja muusta pystytyksestä jääneestä roskasta. Tuntuu siltä että jos pelkän autotallin pystytyksestä jää noin paljon laudanpätkiä, projektin loputtua polttopuita ei tarvinne ostaa ainakaan viiteen vuoteen.

Päivän hyvä uutinen on se, että meillä on sähköä! Fortum alihankkijoineen oli sen viimein saanut aikaiseksi. Pääsevät talon pystyttäjät sitten käyttämään sähkötyökalujakin.

Taloa odotellessa pitää vähän kysellä Teri-Taloilta tuosta tallin pystytysurakan sisällöstä. Muutaman pikku jutun olisivat mielestämme voineet vielä tehdä, mutta ehkä ne ei kuulu urakkaan. Ainakaan näin maallikosta tuo toimitussisältö ei ole tältä osin ihan yksiselitteinen. Lisäksi ainakin yksi lauta on halki. Kaikki tavara näyttäisi kyllä tulleen ja vastaavan mukaan seinät ovat suorassa ja teknisesti rakennus on ok.

Aikataulutarkennuksia

Talopaketin toimitus lähenee ja jännitys tiivistyy. Samalla aikataulut tarkentuvat päivä päivältä. Teri-Talot on omian sanojensa mukaan ihan aikataulussa. Eilen soittelelivat kahdenkin miehen voimin ja kyselivät tarkennuksia rakennesuunnittelua varten. Heidän alihankkijansa ilmoitti tänään toimittavansa autotallin kattotuolit talopakettitoimitusta edeltävällä viikolla ja kyselivät onko tontilla tilaa. Vesi- ja viemäriliitos tehdään ensi viikon keskiviikkona ja ontelolaatat toimitetaan perjantaina. Maalämpökaivon porausta ei vielä ole vahvistettu, mutta alustavan tiedon mukaan sekin tehtäisiin talopakettitoimitusta edeltävällä viikolla.

Tontilla on täytöt käynnissä ja Terawattkin saatiin pikavauhdilla paikalle asentamaan maakaapeleita.

Homma sujuu siis ainakin toistaiseksi kuin tanssi, mistä suuri kiitos hyville tekijöille sekä erityisesti koko paletin pyörittäjälle, loistavalle vastaavalle työnjohtajallemme Esalle!

Toisaalta tässäkin projektissa on niin paljon liikkuvia osia että jos kaikki menee jatkossakin putkeen, niin ihmettelen suuresti. Koputan puuta.

Pohjakatselmus ja perustusten jatkoa

Pohjakatselmus oli tänään aamulla. Eipä siinä ihmeempiä, todettiin muuttunut korko sopivaksi ja että perustukset näyttää hyviltä. Luovutettiin myös paalutuspöytäkirja ja sain kuulla että Heimo Tamminen oli tapansa mukaan lyönyt paalut erittäin tarkasti kohdilleen. Vastaava mestarimme kiitteli myös Maarakennus Elgiä ja Varma-perustuksen kavereita hyvästä työstä, mikä oli tietysti ilo kuulla.

Talon sokkelimuotteja oli alettu jo purkaa ja pari pientä kauneusvirhettä kuitenkin ilmeni: yksi salaojakaivo on hitusen väärässä paikassa ja pari alapohjan tuuletusaukkoa samoin (jäävät terassin alle), mutta homma hoituu pienellä säädöllä.

Sokkelimuottien purku käynnissä

Tuohon valmiin valun sisemmän muotin väliin jää hieman matalammalla oleva kohta, jonka päälle ontelolaatat lasketaan. Ja valun päälle tulee vielä pari varvia harkkoja.

Autotallin sokkelia oli myös ryhdytty tekemään. Talon tuulettuvasta alapohjasta poiketen talliinhan tulee reunavahvistettu laatta.

Autotallin sokkelimuotit rakenteilla

Nuo pitäisi olla valmiina ensi viikolla ja loppuviikosta maanrakennusurakoitsija tulee kaivelemaan ja tasoittelemaan loppuja. Parin viikon kuluttua pitäisikin sitten tulla ontelolaatat.

Iso pyörä pyörähti

Aikoinaan armeijassa tottui siihen että aina oli kiire odottamaan. Rakentamisessa tuntuu olevan päinvastoin; odotetaan niin kauan että tulee kiire. Hiljaiselo on johtunut perustusmittakuvien ja muiden lopullisten kuvien puutteesta, koska Teri-Talo ei pystynyt noudattamaan itse ilmoittamiaan aikatauluja. Siellä oli ihmisillä yllättäen kesälomat keskellä kesää. Ajatella...

Kuvien piti siis tulla jo kaksi viikkoa sitten ja tässä meinasi iskeä pieni stressi, kun suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kanssa sovitut aikataulut painoivat päälle. No, pienen räyhäämisen jälkeen saimme vihdoin kuvia ja saatiin hommat eteenpäin ennenkuin on liian myöhäistä.

Urhoollinen rakennesuunnittelijamme Anders väsäsi kuvia varmaan yöllä, että saatiin maansiirtourakoitsijalle tarpeelliset ohjeet. Tapani on pääsuunnittelijan ominaisuudessa tarkastanut suunnitelmia ennenkuin on ehtinyt kissaa sanoa. Ja vastaavamme Esa on pyörittänyt koko hommaa ansiokkaasti. On niin uskomatonta että löysimme näin hyvät tyypit projektiimme! Todella, todella suuri kiitos kaikille! Itsehän siis löpöilemme lomaa viettäen Portugalin vieraiden kanssa mökillä.

Tänä aamuna tuli sitten viesti alla olevan kuvan kanssa että työt tontilla ovat alkaneet! Vihdoinkin! Vastaava soitti vielä myöhemmin hyviä uutisia; maa tuntuu olevan niin kantavaa että ei tarvitse kaivaa kovin syvää kuoppaa ja täyttää sitä murskeella. Riittää suodatinkangas ja sepelit. Sitä paitsi paaluthan siihen tulee joka tapauksessa. Lisäksi tuulettuvan alapohjan korkeutta tiputettiin 120 sentistä 80 senttiin. Säästetään varmaan ainakin 400-500 kuutiota mursketta ja vanhan maan poiskuljetus. Vastaava, arkkitehti ja urakoitsija olivat paikan päällä myös tulleet siihen tulokseen, että nostetaan lattian korkoa vielä 20 senttiä. Mikäpä siinä, jos ammattilaiset ovat sitä mieltä.

Kaivuri tontilla. Kuva: Esa Perho

Paalutus tehdään varmaan ensi tai seuraavalla viikolla ja sitten päästäänkin perustusten kimppuun, joten eiköhän tule valmista ennen syyskuun viimeistä viikkoa, jolloin tulee talopaketti.

Lopullisten kuvien myötä saatiin myös sähkösuunnittelu käyntiin. Terawatt Oy:n sähkösuunnittelija Otto piirsi ensimmäisen luonnoksen alta aikayksikön ja lähetimme sen jo takaisinkin kommenttien ja muutosehdotusten kera. Sähkösuunnitelmassa pitäydytään perinteisissä ratkaisuissa. Väyläohjatut järjestelmät ovat vielä niin kalliita, että tässä kohtaa teimme taas yhden kompromissin. Täytyy vaan yrittää huolehtia että pistorasioita ja valopisteitä tulee tarpeeksi ja sopiviin paikkoihin.

Saunasuunnitelma ja -tarjous on myös valmiina. Päädyimme lopulta alla olevaan malliin, joka tulee SunSaunalta. SunSaunan pyöristetyssä laudemallissa on se etu, että selkänoja on hieman kallistettu. Muissa näkemissämme vastaavissa selkänoja on pystysuorassa, eikä siinä ole silloin niin mukava istua.

Saunan pohja ja lasiseinä. Kuva: SunSauna

Kuva: SunSauna

Takkakin on valittu. Se on Tulikiven varaava vuolukivitakka, malli Kipitti. Kipitti on melko samanlainen kuin Vasa, jota ensin ajattelimme. Vasassa hieman häiritsi tuo päällä oleva "kansi", joka on pienempi kuin takka muuten. Kipitissä se on hieman isompi ja se näyttää mielestämme paremmalta. Kipitissä on myös pyöristetyt kulmat, mutta muuten takat ovat melko samanlaisia. Kokokin on sama.

Kipitti. Kuva: Tulikivi

Terveisiä Merikarvialta, nyt takaisin lomailun pariin!

Selkenevää

Ihan ensiksi edellisestä kirjoituksesta unohtunut asia: suuri kiitos tuleville naapureillemme! He soittivat eräänä päivänä ja tarjosivat heiltä ylimääräiseksi jäävää sähköpääkeskuksen rakennusaikaista telinettä. Otimme tarjouksen tietysti mielihyvin vastaan, säästyypähän senkin tekemiseltä. Tuntuu siltä että ainakin naapurit ovat mukavampia Tuusulassa kuin Vantaalla, vai mitä Jonna? :-)

Muuten homma on taas hieman selkiintynyt ja syytä onkin kun aloitus lähestyy koko ajan. Pieni takaisku tuli Teri-talojen lopullisten kuvien viivästymisestä, ne on nyt luvattu ensi viikoksi tämän viikon sijaan. Rakennesuunnittelija tarvitsee sitten kaksi viikkoa kuvien viimeistelyyn. Kaivuutyöt on sovittu aloitettavaksi kuun vaihteessa ja paalutus viikolle 32. Sen jälkeen jatketaan perustusten teolla ja maatöillä niin että ontelolaatat voi tulla viikolla 36 ja talopaketti viikolla 39. Samalla viikolla tulee muuten myös täyteen vuosi tonttikaupoista, joten ainakin puolet siitä "vuosi suunnitellaan ja vuosi rakennetaan" -hokemasta on toteutunut.

Maanrakennusta tekemään valittiin Maarakennus Elg Oy, paalutuksen tekee Teräspaalutus Tamminen Oy ja perustukset Varma-perustus Oy. Perustukset tehdään urakalla ja urakkasopimus allekirjoitettiin eilen.

Pienen mutkan matkaan aiheuttaa myös se, että itse olemme poissa maasta reilu kaksi viikkoa ensi kuun alussa. Tieto matkasta tuli vähän yllättäen eikä sitä voi siirtää, joten sen kanssa täytyy sitten vaan elää. Vastaava työnjohtaja on onneksi lupautunut pyörittämään asioita sillä aikaa. Sähkö- ja LVI-suunnitteluun matkan ajankohta aiheuttaa pientä aikataulupainetta. Ja mikä pahinta, ei päästä tontille kuvaamaan kun hommat alkaa!

Joka tapauksessa allekirjoittaneella alkaa tänään puolentoista kuukauden loma ja Kristiinalla vähän pidempi vapaa. Se tietänee sitä että tuloillaan oleva flunssa pääsee niskan päälle ja helteetkin varmaan loppuvat.

Aloituskokous pidetty

Tänään pidettiin aloituskokous tontilla. Eipä siinä ihmeitä ollut. Aiheeseen liittyvää löpinää, papereiden täyttelyä, sijainnin ja koron toteamista sekä yleistä patsastelua. Mutta nyt saataisiin siis aloittaa!

Kuvassa vasemmalta kunnan valvontatarkastaja, pääsuunnittelija, vastaava työnjohtaja ja Kristiina

Kunnan tyypit olivat käyneet merkitsemässä talon ja autotallin paikat. Tallista taitaa muuten tulla aika iso... no parempi sekin kuin liian pieni. Muutenkin mittasuhteet taas yllättivät. Kaikki näytti niin suurelta. Vaikka kyllä ne varmaan taas pienenee, kun saadaan rakennukset pystyyn.

Tähän tulee meidän autotallin kulma!

Myös korko oli siis merkitty ja totesimme sen sopivaksi. Nyt täytyy vaan toivoa että nuo merkit pysyvät paikallaan siihen asti kunnes niitä tarvitaan.

Lattian korko kätevästi lyhtypylväässä

Tilatkaa betonielementit ajoissa

Perustustentekijäehdokas soitti. Oli huolissaan aikatauluista, lähinnä liittyen ontelolaatta toimituksiin. Oli soittanut tehtaalle ja toimitusaika pyörii 6-10 viikon huitteilla. Itseäkin tämä on vähän huolestuttanut Puistolanrinteen kirjoituksen jälkeen.

Huomisen aloituskokouksen jälkeen palaveeraamme vastaavan työnjohtajamme kanssa ja teemme päätöksen perustusten tekijöistä. Sitten kun vielä saisi mittapiirroksen talotehtaalta että rakennesuunnittelija voi piirtää lopulliset perustuskuvat, niin voi tilata ontelolaatat. Hmm.. taitaa juuri ehtiä.

Kuulumisia

Talopakettia väännetään edelleen, lähinnä Teri-Talon kanssa. Nyt odotellaan sieltä suunnalta luonnoksia. Ensimmäisissä, tarjouksen mukana tulleissa oli pieniä tarkennuksia vaativia asioita. Aika hyvin tuo tuntuu kuitenkin taipuvan omien suunnitelmiemme kaltaiseksi.

Toisella rintamalla yritämme saada kasaan kustannusarviota. Pankki kun haluaa sellaisen. Ja kiinnostaa se tietysti meitä itseämmekin. Yritämme tehdä siitä kohtuullisen osuvan ja mielummin yli kuin alle. Niinpä emme vedä oikeastaan mitään hatusta, vaan yritämme pohjata kaiken saatuihin tarjouksiin. Niitä voi kilpailuttaa tarvittaessa lisää myöhemminkin, kunhan saadaan joku oikea arvio. Vastaava työnjohtajamme toimii tässä apuna.

Aika paljon jo kaikkea onkin, mutta vielä puuttuu tarjoukset ainakin sisä- / sisustustöistä, maalämmöstä ja LVI-urakasta.

Kolmannella rintamalla LVI- ja sähkösuunnittelut ovat käynnistymässä. Myös kodinhoitohuoneen, eteisen ja vessojen kalustussuunnittelu on käynnistymäisillään.

Kallistahan tästä tulee joka tapauksessa, mutta kustannusarvion loppusummasta ja pankista sitten riippuu kuinka paljon joudumme itse osallistumaan. Ulkomaalaus ja pihatyöt jäänevät meille joka tapauksessa.

Kunhan saadaan tuo kustannusarvio tehtyä ja talotoimittajan kanssa sovittua talosta, voidaan mennä pankkiin, nostaa lainaa ja tehdä talokaupat!

Talomyyjät, herätys!

Lähetimme toissa viikolla talotehtaille tarjouspyynnöt talopaketeista. Sen jälkeen ei ole mitään kuulunut, joten soittelin perään tänään, vaikka tarjoukset pyydettiinkin toimittamaan vasta ensi perjantaihin mennessä. Muutamaa poikkeusta lukuunottamatta jäi sellainen olo ettei kaupanteko paljon kiinnosta. Yksi sanoi ihan suoraankin että: "Lähetä tarjouspyyntö uudestaan niin tehdas näkee että olette oikeasti kiinnostuneita." Hei haloo! Tarjouspyyntömme oli hyvin kattava kaikkine tarpeellisine tietoineen ja rakennuslupapiirustuksineen, vastaavan työnjohtajamme muotoilema, joten mitään epäselvää kiinnostuksestamme tai muusta ei pitäisi olla.

Selityksiä kyllä oli monilla; "kone hajosi ja kaikki sähköpostit hävisi" ja "mulla on 60 tarjouslaskentaa jonossa" tai sitten vaan "kyllä mä sen tarjouspyynnön näin, mutta en ole vielä tehnyt mitään". Minusta olisi joka tapauksessa kohteliasta vastata edes että on saanut viestin ja palaa asiaan tms.

Pari poikkeustakin tosiaan oli joukossa ja jos yhden puhelinkeskustelun perusteella pitäisi kauppaa tehdä, niin valinta olisi palveluhalukkuuden perusteella ilman muuta Teri-Talot. Iso plussa tässä vaiheessa myös Finndomon myyjälle.

Jokusia tarjouksia pitäisi nyt kuitenkin olla tulossa. Katsotaan miten käy.

Ja voittaja on...

Tänään alkuillasta blogin kävijälaskuriin (ihan sivun alareunassa) pyörähti tasaluku 5000! Jos siitä saisi palkinnon, onnellinen voittaja olisi joku Elisan asiakas Turusta. Onnea!

Blogi avattiin 26.11.2009, eli se tekee keskimäärin reilusti yli tuhat kävijää kuukaudessa. Mainittakoon että omat käynnit ei tuossa luvussa näy. Suurin kävijämäärä yhden vuorokauden aikana oli tasan 200 kpl ja se oli toissapäivänä, edellisillan Keittiö-kirjoituksen jälkeen.

Aika yllättävää ja tietysti kivaa, että täällä näinkin paljon väkeä liikkuu. On paljon mukavampi kirjoitella näitä juttuja kun joku niitä lukeekin. Vielä kun saataisiin vaimokin kirjoittamaan useammin. Joka tapauksessa iso kiitos kaikille kävijöille ja erityisesti kommentoijille!

Kommenttien ohessa laskurin lokeista voi päätellä että aika paljon täällä käy kanssabloggaajia ja -rakentajia. Se ei tietysti ole kovin yllättävää. Onnea vaan kaikille omiin projekteihin! Suurin osa kävijöistä päätyy tänne omien kirjanmerkkien tms. kautta. Iso osa tulee Blogilista.fi:n kautta, jossa olemme tätä kirjoitettaessa luetuimmat listalla sijalla 377. Kolmanneksi suosituimpana reittinä tänne on linkit muissa blogeissa.

Hauskin hakulauseke jolla Googlesta on tänne päädytty on: "naapurin tontille rakentaminen". Mitähän siellä on suunniteltu...? Suosituimmat ovat "koti lahelaan" ja "talo täplä". Aika moni on löytänyt tiensä Googlesta tänne myös arkkitehtimme, rakennesuunnittelijamme tai vastaavan työnjohtajamme nimellä. Toivottavasti se tietää heille lisää töitä, koska kaikkia voimme lämpimästi suositella. Pisimmältä tulleet vieraat ovat olleet Meksikosta ja Australista, terveisiä vaan sinne! Teillä ei taida olla ihan yhtä paljon lunta kuin täällä.

Tämä tilastoista, kirjoitetaan seuraavaksi taas asiaa.

Odottava tunnelma

Hiljaista on blogissa, vaikka viime viikko oli kiireinen. Tai ehkä juuri siksi. Neljänä iltana olimme keittiösuunnittelijoiden ja arkkitehdin juttusilla, ja viikonloppu meni muiden velvollisuuksien parissa.

Päätin laittaa tänne jatkossa Jonnan esimerkin rohkaisemana hintatietojakin ja keittiö ensimmäisenä:

Yksi tarjous keittiöstä on siis jo saatu, n. 20 000 € asennettuna; rosterikoneet ja -tiskipöytä sekä kivitasot. Tällä viikolla saanemme yhden tarjouksen lisää ja loput kaksi varmaan ensi viikolla. Toiveemme ja keittiön malli ovat sen verran rajoittavia, että tarjouksista tulee väistämättäkin sisällöltään hyvin samankaltaisia ja siten toivottavasti helppoja verrata toisiinsa. Kuvia tulee, kunhan joku suunnitelija suostuu niitä antamaan.

Viherhuoneen lasituksesta saimme kolme tarjousta, kaikki aika lähekkäin kolmen ja puolen tuhannen tuntumassa.

Yhtenä iltana viime viikolla tapasimme siis "the arkkitehti" Tapanin ja kävimme läpi rakennuslupakuvat. Ne ja muut paperit ovat valmiina, mutta joudumme hieman odottamaan muita tahoja. Toiveena kuitenkin on että tällä viikolla pääsisimme jättämään rakennuslupahakemuksen kuntaan.

Lopulliset tilat muuten näyttävät tältä:

 Laajuuslaskelmat

Rakennuslupapiirustusten myötä ja ensimmäisen mallitarjouksen pohjalta saimme viime viikolla matkaan myös tarjouspyynnöt talotehtaille. Tuo mallitarjous on siis saatu jo aiemmin luonnoskuvien mukaan Herrala-taloilta. Hinta on 116 tuhatta ja risat, mutta ilman autotallia. Tuolla rahalla talo olisi ulkoa valmis ja katto päällä, kantavat väliseinät asennettuna ja muut väliseinät materiaaleina. Äkkiseltään se tuntui kalliilta, sillä esim. jotakuinkin tilojen puolesta vastaava Herralan talokirjan malli Taito on autotallin kanssa melkein 30 000 € halvempi. Kummallista.

Yritämme ainakin tässä vaiheessa saada suurelementtitoimituksen pystytettynä, joten Herralan lisäksi tarjouspyynnöt lähtivät seuraaville: Planiatalo, Teri-Talo, Puutalokymppi, Vaajatalot (taitaa olla Finndomo nykyään), Teema Talot, Kannustalo ja  Eridomic sekä (aiemmasta hölmöilystä huolimatta) Lappli-Talot.

Myös maarakennus- ja perustustöistä vastaava työnjohtaja pyysi jo ensimmäisen tarjouksen.

Joten nyt on vähän sellainen odottava tunnelma...