maanantai 30. marraskuuta 2009

Lievä paniikki

Tontin löytymisen riemun tasaannuttua tuli lievä paniikki. Mitäs hemmettiä me nyt tehdään? Meidän pitää rakentaa talo! Apua! Tärkeimpänä asiana laitettiin tietysti ensimmäiseksi talotehtaiden taloesitteet tilaukseen. Ei sentään alettu vielä kaakeleita valitsemaan, vaikka Kristiina vähän yritti...

Pankista oli jo aiemmin kyselty mahdollisuuksistamme tälläiseen projektiin, mutta nyt oli jotain konkreettista, joten Nordeaan, mars. Siellä homma toimi niinkuin aina, kiitos Tuijan.

Emme halunneet jäädä kahden asunnon loukkuun, joten Ylästön talo piti laittaa myyntiin. Huoneistokeskus oli myynyt aiemminkin asuntojamme lievään ylihintaan ja äkkiä, joten sieltä välittäjä paikalle. Arvio oli ehkä aavistuksen omia ajatuksiamme korkeampi, erityisesti taantuma huomioiden, joten sopimus syntyi. Näyttö oli syyskuun ensimmäisenä viikonloppuna. Ja talo vietiin suorastaan käsistä!

Naapurit ihmettelivät meille jälkeenpäin että "Mikäs Madonnan konsertti täällä oli, kun väkeä oli joka nurkka pullollaan?" Välittäjä kertoi että normaalisti vastaavilla näytöillä käy ehkä neljä-viisi perhettä. Meillä kävi kolmisenkymmentä. Ei siis liene ihme että samana iltana saimme tarjouksen josta ei voinut kieltäytyä: 100 € yli pyyntihinnan plus 3000 € jos häivymme kuukauden sisään. Kiitos vaan Huoneistokeskuksen Mikaelille, hienosti hoidettu!

Vaikka tuo tietysti hienoa olikin, paniikkimme ei varsinaisesti hellittänyt, sillä olimme ajatelleet taloa myytävän ehkä puolikin vuotta. Pitäisi löytää äkkiä paikka johon muuttaa ja organisoida koko muutto. Taas kerran kaikki kamat pakettiin. Onneksi vuokra-asunto löytyi kohtuullisen kivuttomasti Rastaspuistosta, muutaman kilometrin päästä työpaikastani. Vajaa 80 neliöinen rivarin pätkä, johon melkein kaikki tavaramme mahtuisivat.

Seuraavat viikot postinkantaja kantoi meille selkä vääränä varmaan sata kiloa talokirjoja (sorry!), me pakkasimme, teimme kauppakirjoja talosta ja tontista, vuokrasopimuksen, järjestimme sata muuta muuttoon liittyvää asiaa, ostimme peräkärryn muuttoa ja tulevaa rakennusprojektia varten. Ja muutimme.

perjantai 27. marraskuuta 2009

Tontti löytyy

Pettymys oli suuri Tuusulan kunnan ilmoitettua, että tontti meni ohi suun. Olimme yhteydessä kunnanjohtajaan, joka kertoi että tontteja jää aina lopulta lunastamatta ja että kannattaisi laittaa vaan uusi, avoin hakemus sisään. Näin tehtiin, mutta kesälomille lähdettiin oikeastaan jo toivosta luopuneena. Sitä suurempi ja iloisempi yllätys oli, kun lomilta palattuamme tuli uusi kirje jossa meitä onniteltiin tontin saamisesta Lahelanpellon alueelta! Joku oli tosiaan peruuttanut tonttikaupat!

Tontti oli hakulistamme viimeinen, mutta vasta nyt ymmärsimme sen hyvät puolet. Välittömiä rajanaapureita on vain yksi, länsipuolella. Etelässä naapuri on tien takana. Idässä on kevyenliikenteenväylä, puistoaluetta ja leikkikenttä. Pohjoispuolella on myös kevyenliikenteenväylä, puistoaluetta ja tulevaisuudessa hoivakoti (ehkä päädymme lopulta sinne). Katu ja autoliikennekin on ikäänkuin kulman takana.


Tontti 2221:3

Kuten kuvasta näkyy, tontti on 1066 neliötä. Rakennusoikeus on e=0,20, josta on käytettävä vähintään 60 %. Lisäksi saa tehdä 40 neliötä autotallia/varastoa tms. Tontilla on myös kunnallistekniikka ja mahdollisuus kaukolämpöön.

Vanhaa peltoahan tuo on ja paalutettava, mutta ei auta nirsoilla, kun tuo on muuten sopiva. Eipä ainakaan ole puita raivattavana. Alue on muuten oikein kiva, avaraa ja valoisaa. Muutamia taloja on jo valmiina ja useita tekeillä.


Kuva on otettu etelään päin suunnilleen siitä missä tonttikartassa on mittapiste 248.

Muutama linkki:

Tontin hakua

Talo pitäisi rakentaa. Mutta mihin? Kuten kaikki tietävät, pääkaupunkiseudulla kohtuuhintaiset ja -kokoiset tontit ovat kiven alla. Kristiina olisi ollut valmis lähtemään esim. Kirkkonummelle, Lohjalle tai Siuntioon, mutta minulle vanhana helsinkiläisenä ne olivat (henkisesti) liian kaukana.

Vapailta markkinoilta ei vuosiin löytynyt oikein mitään. Ajelimme Ylästössä ja katselimme isoja tontteja joita voisi lohkoa, ja mietimme löytyisikö halukkaita myyjiä. Entinen työkaveri olisi saattanut innostua asiasta, mutta sitten totesimme ettemme halua rakentaa kenenkään takapihalle. Muutenkin kaikenmaailman lohkomiset ja hallinnanjakosopimukset yms. kuullostivat jotenkin epäilyttäviltä. Varmaan aiheetta.

Lopputalvesta 2009 osallistuimme Vantaan kaupungin tonttihakuun. Tarjolla oli tontteja Ilolasta ja Kivistöstä. Varsinkin Ilolan tontit olivat ihan mukavia ja kohtuuhintaisiakin. Haimme kymmenkuntaa tonttia ja taisimme jo vähän innostuakin. Alkukesästä tuli tuomio, olimme parhaimmillaan varasijalla 13.

Keväällä tuli haettavaksi tontteja Tuusulasta. Se tuntui mukavalta paikalta ja on tullut hieman tutuksikin, koska sisareni on asunut siellä jo vuosia. Osa tonteista oli kaukaa Jokelasta ja osa kalliisti Riihikalliosta. Mutta sopivia oli tarjolla Lahelassa. Ei muuta kuin hakupaperit vetämään!

Alkukesästä tuli kirje Tuusulasta. Vähän jännitti. Kirje alkoi sanoilla:
"Valitettavasti tällä kertaa..." Voi itku!

Haave

Aluksi se oli vain haave. Asuntomessuilla käydessämme ja muutenkin haaveillessamme puhuttiin aina: "Sitten jos me joskus rakennetaan, niin..."

Kerrostalossa asuessamme tuumattiin että olishan se kiva grillata omalla pihalla. Siitä se sitten lähti. Rivitalon pätkä piti saada. Asiat meni paremmin kuin kuviteltiin ja saatiinkin erillistalo Vantaan Ylästöstä. Siellä oli sitten kiva grillata ja harjoitella omakotitaloasumista; nurtsin leikkaamista ja lumitöitä.




Talo oli muuten mukava, mutta siinä alkoi vaivaamaan kaksikerroksisuus, lievä ahtaus sekä yhtiömuotoisuus ja rakentamisen kehnohko laatu. Niinpä pikkuhiljaa alkoi vahvistua ajatus oman talon rakentamisesta. Sen jälkeen puhuttiinkin aina: "Sitten KUN me joskus rakennetaan, niin..." Nyt se on totta.

torstai 26. marraskuuta 2009

Rakennusblogi avattu!

Rakennusblogimme on avattu vasta nyt, vaikka projekti on jo käynnissä.

Rakennutamme omakotitalon Lahelaan. Blogin ajatuksena on toimia muistiinpanoina, rakennuspäiväkirjana, tiedotuskanavana yhteistyökumppaneille ja muille kiinnostuneille.
Ehkä tästä on jopa hyötyä jollekin muulle rakentajalle, joka tämän avulla välttää virheet, joita me epäilemättä tulemme tekemään.

Lisää pikapuoliin.
Related Posts Plugin for Blogger...