sunnuntai 28. maaliskuuta 2010

Tontteja

Ai niin muuten, ainakin Tuusulassa ja Vantaalla on tonttihaku käynnissä.

Messujen satoa

Mekin kävimme OmaKoti messuilla. Olisi pitänyt varata enemmän aikaa, niin paljon kaikkea mielenkiintoista siellä oli. Muutama asia jäi päällimmäisenä mieleen: ilman lottovoittoa meille ei todellakaan tule ulkoporeallasta (13 000 €). Kylpytynnyri ehkä (2 500 €).

Schücon tuotteilla saisimme ehkä ratkaistua olohuoneen ja terassin välisen liukuoven. Ei tosin halvalla, mutta varmaan hyvin, sen verran vakuuttavilta ne näyttivät. Kivijärven kavereilta löytyi lasiliukuoviratkaisuja sisätiloihinkin.

Lämmitysjärjestelmäasia kääntyi päälaelleen niinkuin Projekteista isoin-blogin väelläkin, mutta just toisinpäin. Olimme itse kaavailleet poistoilmalämpäpumppua, mutta nyt taidammekin kallistua maalämmön suuntaan.

Messuilla juttelimme maalämpömyyjän kanssa ja näyttäisi siltä ettei maalämpö välttämättä olisikaan ihan niin kallis kuin olimme pelänneet, varsinkin jos porakaivon sijaan voisi toteuttaa vaakaputkistoon perustuvaan lämmönkeruupiirin. Suurempi juttu on kuitenkin se, että poistoilmalämpöpumppu ei taida yksin riittää. Törmäsin messuilla vanhaan tuttuuni, joka nykyään itse myy Nilanin poistoilmalämpöpumppuja. Hän sanoi suoraan että PILP tarvitsee rinnalleen huippuja tasaamaan toisenkin järjestelmän ja ehdotti sähköpattereita. Se ei käy, haluamme vesikiertoisen lattialämmityksen mm. juuri sen takia ettei tarvitse katsella rumia pattereita! Takka voisi riittää, jos on ahkera puulla lämmittäjä, mutta me emme ole. Tästä täytyy kyllä vielä keskustella LVI-suunnittelijan kanssa, kunhan sellaisen löydämme.

Koltsu, mistä hommasit sen maalämmön ja minkä merkinen se on? Oletko ollut tyytyväinen?

lauantai 27. maaliskuuta 2010

Keittiökilpailutusta, osa 3

Kaikkiin tarjouksiin pyysimme valkoiset yläkaapit ja tummat alakaapit. Alakaappien kuosi vaihteli liikkeen valikoimien mukaan. Tasoksi kaikilta löytyi sama Tulikiven Marron Imperial. RST-tiskipöydän osalta valmistajia oli muutama. Hanan jätimme pääasiassa pois, samaten valot. Ne hankittaneen LVIS-urakoiden mukana. Myöskin kaappien välitilan ja lattian pintamateriaalit rajasimme pois.

Koneet olivat pääasiassa Siemensiä. Aikaisempien hyvien kokemuksien johdosta halusimme ehdottomasti astianpesukoneen, jossa on ylätaso ruokailuvälineitä varten, eikä sellaisia taida olla muilla kuin Siemensillä ja Mielellä. Myös AEG:tä muutamassa tarjouksessa oli jonkin verran; lähinnä uuni, mikro ja induktiotaso. Koneet pyydettiin RST-pintaisina, ja mikro ja uuni kalusteisiin upotettuina. Jääkaappi ja pakastin erilllisinä, täyskorkeina malleina. Muuten ihan tavallisia koneita, ei mitään ihme hienouksia. Joka tapauksessa koneetkin oli eri tarjouksissa saman tasoisia ja ihan samojakin malleja oli.

Pyysimme lisäksi keittiön asennettuna, jolloin mahdolliset reklamaatiokuviot lienee helpompi hoitaa "yhden luukun" periaatteella.

Tarjoukset olivat hinnaltaan hyvin lähellä toisiaan, vain muutamien satasten erolla hieman alle 20 000 €. Keittiömme mallista ja omista toiveistamme johtuen kaikista suunnitelmista tuli väkisin muutenkin hyvin samankaltaisia, joten yksityiskohdat ratkaisivat. Niissä tulee esiin suunnittelijan ammattitaito ja luovuus. Myös palvelu oli ratkaisevaa, koska itse ei osaa aina kaikkia pikku juttuja kysyä, vaan suunnittelijan täytyy osata tarjota niitä. Koska hinnasta ei siis muodostunut ratkaisevaa tekijää, oli loppujen lopuksi melko helppo hyväksyä Puustellin tarjous.

Muutkin tapaamamme keittiösuunnittelijat olivat hyviä, mutta Vantaan Puustellin keittiösuunnittelija Jani Luukkosen asiaan paneutuminen teki meihin erityisen vaikutuksen. Hänen palveluhalukkuutensa ja ammattitaitonsa tuloksena syntyi mielestämme selvästi paras suunnitelma. Vantaan Puustellin valikoimista löytyi meille sopivat ratkaisut ja Puustellin kalusteiden laatu lienee yleisestikin tunnustettua. Kautta linjan erinomainen palvelu vaikutti myös siten. että teemme hänen kanssaan hyvin mielellämme kauppaa myös muista kalusteista jatkossa. Suosittelemme!

Esittelemme Janin suunnitelman kuvien kera myöhemmin. Ja ei, tämä ei ollut maksettu mainos, eikä meillä ole yhteyksiä Puustelliin.

perjantai 26. maaliskuuta 2010

Keittiökilpailutusta, osa 2

Isku-keittiöiden / Liedenpaikan myymälä sijaitsee Iskun huonekalumyymälän perällä ja mallikeittiöitä on jonkin verran esillä. Tosin Iskun valikoima tuntui olevan muita hieman suppeampi. Keittiösuunnittelija oli tehnyt ensitapaamisen perusteella lähes valmiin suunnitelman, joka oli tosi hyvä. Tapaamisessa suunnitelmaa vielä vähän hierottiin ja sitä oli mukava seurata tietokoneen toiselta näytöltä. Palvelu oli myös oikein hyvää ja tarjous saatiin samantien. Muutenkin Iskusta selvittiin kokonaisuudessaan nopeimmin.

Keittiömaailman myymälä ja esillä olevat mallikeittiöt olivat kilpailutukseemme osallistuvien laajimmat. Samaten valikoima. Suunnittelutapaamisessa totesimme ettei keittiösuunnittelija ollut kovinkaan paljoa tapaamiseen varautunut. Ensitapaamisella suunnnittelijan tekemistä muistiinpanoista ei ollut mitään hyötyä, vaan kaikki asiat käytiin uudelleen läpi. Keittiö suunniteltiin siltä istumalta alusta loppuun, samalta tietokoneen näytöltä seuraten. Keittiöstä tuli ihan hyvä ja pidimme siitä. Palvelu oli asiallista, mutta jotenkin vähän "liukuhihnamaista". Tarjous tuli myöhemmin sähköpostilla.

Puustellin myymälä oli joukon pienin ja meitä palveli kilpailutuksen ainoa mies. Valikoima oli kohtuullinen, mutta meitä miellyttävä. Suunnittelutapaamisessa suunnittelija otti ylivoimaisesti parhaiten selvää toiveistamme, tavoistamme ja taustoistamme, kysyi sellaisiakin asioita joita emme itse olleet edes osanneet ajatella. Hän esitti ideoita ja kysyi meidän mielipidettämme niistä. Suunnittelija myös perusteli omat ajatuksensa hyvin. Valitsimme materiaalit, koneet ja tarkensimme vielä toiveitamme. Sovimme seuraavan tapaamisen jossa suunnittelija sitten esitteli suunnitelman ja tarjouksen. Valmis suunnitelma oli kilpailutuksen harkituin, viimeistellyin ja loppuun asti mietitty. Siinä oli huomioitu toiveemme parhaiten ja käytännöllisiä pikku juttuja oli siellä täällä. Paria yksityiskohtaa vielä säädettiin. Palvelu oli henkilökohtaista, mutkatonta ja suoraan sanoen loistavaa. Puustelli tarjosi ainoana kahvitkin.

Domuksen myymälä oli uusi ja hieno. Mallikeittiöt olivat upeita ja valikoima vähintäänkin riittävä. Esillä oli myös ikkunoita ja ovia, jotka myös kiinnostivat. Suunnittelutapaamiseen suunnittelija oli tehnyt valmiiksi jopa kaksi toisistaan poikkeavaa ja oikein hyvää suunnitelmaa. Niistä valittiin toinen, jota tutkittiin tarkemmin. Muutamaa pientä muutosta myöhemmin suunnitelma oli yksi parhaista. Tarjous saatiin kaappien osalta, koneiden kampanja oli juuri loppumassa ja uutta ei ollut vielä julkistettu. Palvelu oli muuten mallikasta ja mukavaa.

torstai 25. maaliskuuta 2010

Keittiökilpailutusta, osa 1

Päätimme tehdä keittiön, khh:n ja eteisen, sekä ehkä vessojen ja puku- ja vaatehuoneenkin kiintokalustuksen kanssa sillä tavalla että suunnitellaan pelkkä keittiö ensin ja kilpailutetaan se. Sen jälkeen otetaan kaikki muutkin samasta paikasta. Tällä säästetään aikaa, sillä tuo suunnittelu keittiökauppiaan kanssa on melko aikaa vievää ja kun sitä tekee monen kanssa samaan aikaan kaikki kertautuu ja käy puuduttavaksi. Keittiö on kallein ja hankalin, joten siitä on luonteva aloittaa. Lisäksi jatkossa helpottaa rakentamista kun saadaan isompia kokonaisuuksia yhdestä paikasta ja yhdeltä myyjältä.

Emme usko talotehtaiden lyövän laudalta keittiökauppiaita jälkimmäisten omassa pelissä. Lisäksi monelta suunnalta on tullut sen suuntaista tietoa että talotehtaiden tarjoamissa keittiöissä ei välttämättä ole liikaa valinanvaraa. Emme etsineet halvinta mahdollista keittiötä, vaan selllaista joka on toimiva, käytännöllinen, kivan näköinen ja kohtuuhintainen. Lisäksi tarkoitus on että keittiöön ei sitten kosketa ainakaan seuraavien 15-20 vuoden kuluessa. Näistä syistä johtuen päätimme unohtaa talotehtaiden tarjoamat keittiöt, sekä Ikeat ja muut halpispaikat.

Päätimme pyytää tarjouksia neljästä paikasta ja valintamme olivat Keittiömaailma, Domus, Isku-keittiöt / Liedenpaikka sekä Puustelli, kaikki Vantaalta. Domus Tammistossa, muut Varistossa/Petikossa.

Hommahan toimii niin että ensiksi varataan keittiösuunnitttelijalta aika. Keittiömaailman kohdalla tuo kuuluisi voida hoitaa nettisivuilta. Sitä yritettiinkin, mutta varausviestiin ei tähän päivään mennessä ole tullut vastausta. Niinpä käppäilimme sisään joka myymälään vuorollaan.

Kaikissa paikoissa meidät huomioitiin heti ja palvelu oli hyvää. Kävimme suunnittelijoiden kanssa toiveitamme läpi, tutkailimme alustavasti materiaali- ja mallivaihtoehtoja, sekä varasimme suunnitteluajan. Siitä myöhemmin.

keskiviikko 24. maaliskuuta 2010

Rakennusbuumi?

Sain tänään langanpäähän nekin talokauppiaat, jotka eivät eilen vastanneet. Vaikutelmaksi kaikenkaikkiaan jäi se että OKT-rakentajia on nyt paljon liikkeellä, kuten eilisissä kommenteissakin vihjattiin. Ja onhan tuo ollut uutisissakin esillä. Taantuman myötä resursseja myynnissä, tarjouslaskennassa ja tehtailla lienee vähennetty ja nyt sitten ollaan pulassa asiakaspaljouden kanssa. Lähes kaikki kertoivat toimituksen menevän elo-syyskuulle (suurelementtitoimitus), jos kaupat tehdään nyt. Ja mikä ikävintä, hinnat myös varmaan nousevat kysynnän ja tarjonnan lain mukaan.

Joten jos olet aikeisssa rakentaa, tarkista budjettisi vielä kerran, laita tarjouspyynnöt sisään hyvissä ajoin, soittele perään ahkerasti ja varaudu siihen että toimitus venyyyyy...

Stairway to heaven?

Tarvitsemme talo Täplään myös portaat. Portaat tulevat sijaitsemaan "paraatipaikalla" olohuoneen peräseinällä, josta ne vievät yläkerran työhuoneeseen tai hienosti sanottuna studioon (kts. pohjakuvat tuolta Suunnitelmat-sivulta). Koska ne tulevat niin näkyvälle paikalle ja ovat sisustuksellisesti melko hallitseva elementti, haluaisimme niiden olevan talon henkeen sopivan modernit sekä sirot ja ilmavat. Tämä rajaa melkolailla automaattisesti kaikki perinteiset puuportaat pois. Mikä on ikävää, koska sellaiset olisivat varmaan edullisempia. Miksi kaikki mistä me tykätään on niin kallista?

Joka tapauksessa haemme enemmän jotain tämän tyylistä:


Tarjouksiakin on jo pyydetty Canti-portaan lisäksi CaavaltaLänsiportaalta, Metallityö Risto Juutistenaholta, Steelprolta ja Taitotuotteelta. Jos tiedät vielä jonkun muun tai voit jopa suositella jotain, kerro ihmeessä!

tiistai 23. maaliskuuta 2010

Talomyyjät, herätys!

Lähetimme toissa viikolla talotehtaille tarjouspyynnöt talopaketeista. Sen jälkeen ei ole mitään kuulunut, joten soittelin perään tänään, vaikka tarjoukset pyydettiinkin toimittamaan vasta ensi perjantaihin mennessä. Muutamaa poikkeusta lukuunottamatta jäi sellainen olo ettei kaupanteko paljon kiinnosta. Yksi sanoi ihan suoraankin että: "Lähetä tarjouspyyntö uudestaan niin tehdas näkee että olette oikeasti kiinnostuneita." Hei haloo! Tarjouspyyntömme oli hyvin kattava kaikkine tarpeellisine tietoineen ja rakennuslupapiirustuksineen, vastaavan työnjohtajamme muotoilema, joten mitään epäselvää kiinnostuksestamme tai muusta ei pitäisi olla.

Selityksiä kyllä oli monilla; "kone hajosi ja kaikki sähköpostit hävisi" ja "mulla on 60 tarjouslaskentaa jonossa" tai sitten vaan "kyllä mä sen tarjouspyynnön näin, mutta en ole vielä tehnyt mitään". Minusta olisi joka tapauksessa kohteliasta vastata edes että on saanut viestin ja palaa asiaan tms.

Pari poikkeustakin tosiaan oli joukossa ja jos yhden puhelinkeskustelun perusteella pitäisi kauppaa tehdä, niin valinta olisi palveluhalukkuuden perusteella ilman muuta Teri-Talot. Iso plussa tässä vaiheessa myös Finndomon myyjälle.

Jokusia tarjouksia pitäisi nyt kuitenkin olla tulossa. Katsotaan miten käy.

maanantai 22. maaliskuuta 2010

Talovertailu.fi

Kauppalehdessä oli tänään uutinen uudesta nettipalvelusta jossa voi vertailla talopaketteja. "Alkuvaiheessa palvelussa on esillä viisitoista talotoimittajaa sekä 400 talomallia.", sanoi palvelun julkaisseen Poman-yhtiön liiketoimintajohtaja Kati Manninen. Kauppalehden mukaan hän myös uskoo, että määrä tuplaantuu parissa viikossa. Palvelussa voi vertailla talomalleja, pohjapiirustuksia, talopakettien hintoja ja toimitussisältöjä. Palvelu löytyy osoitteesta: Talovertailu.fi.

perjantai 19. maaliskuuta 2010

Ja voittaja on...

Tänään alkuillasta blogin kävijälaskuriin (ihan sivun alareunassa) pyörähti tasaluku 5000! Jos siitä saisi palkinnon, onnellinen voittaja olisi joku Elisan asiakas Turusta. Onnea!

Blogi avattiin 26.11.2009, eli se tekee keskimäärin reilusti yli tuhat kävijää kuukaudessa. Mainittakoon että omat käynnit ei tuossa luvussa näy. Suurin kävijämäärä yhden vuorokauden aikana oli tasan 200 kpl ja se oli toissapäivänä, edellisillan Keittiö-kirjoituksen jälkeen.


Aika yllättävää ja tietysti kivaa, että täällä näinkin paljon väkeä liikkuu. On paljon mukavampi kirjoitella näitä juttuja kun joku niitä lukeekin. Vielä kun saataisiin vaimokin kirjoittamaan useammin. Joka tapauksessa iso kiitos kaikille kävijöille ja erityisesti kommentoijille!

Kommenttien ohessa laskurin lokeista voi päätellä että aika paljon täällä käy kanssabloggaajia ja -rakentajia. Se ei tietysti ole kovin yllättävää. Onnea vaan kaikille omiin projekteihin! Suurin osa kävijöistä päätyy tänne omien kirjanmerkkien tms. kautta. Iso osa tulee Blogilista.fi:n kautta, jossa olemme tätä kirjoitettaessa luetuimmat listalla sijalla 377. Kolmanneksi suosituimpana reittinä tänne on linkit muissa blogeissa.

Hauskin hakulauseke jolla Googlesta on tänne päädytty on: "naapurin tontille rakentaminen". Mitähän siellä on suunniteltu...? Suosituimmat ovat "koti lahelaan" ja "talo täplä". Aika moni on löytänyt tiensä Googlesta tänne myös arkkitehtimme, rakennesuunnittelijamme tai vastaavan työnjohtajamme nimellä. Toivottavasti se tietää heille lisää töitä, koska kaikkia voimme lämpimästi suositella. Pisimmältä tulleet vieraat ovat olleet Meksikosta ja Australista, terveisiä vaan sinne! Teillä ei taida olla ihan yhtä paljon lunta kuin täällä.

Tämä tilastoista, kirjoitetaan seuraavaksi taas asiaa.

Rakennuslupahakemus jätetty

Rakennuslupahakemus jätettiin kuntaan tänään aamulla. Vaikka naapureiden kuulemislomake kyllä oli mukana, olisi vielä pitänyt olla naapuriluettelo. Sitä ei kyllä missään mainittu. Ja sitä paitsi kartoista kyllä näkee hyvin selvästi että meillä on vain kaksi naapuria. No, säännöt on sääntöjä. Toimitamme luettelon myöhemmin.

Samoin puuttui kiinteistörekisteriote, kun mielestämme emme sellaista muiden tilaamiemme papereiden mukana saaneet. Ilmeisesti se onkin annettu jo tonttikaupan yhteydessä ja olemme varmaan arkistoineet sen muiden kauppapapereiden mukana. Onneksi uuden sai kymmenellä eurolla paikan päällä.

Lisäksi vielä autotallin ja varaston välille pitää tehdä seinä paloturvallisuuden takia. Sitä vähän epäiltiinkin jo ennakkoon. Rakennusvalvonnan väki on onneksi sen verran joustavaa, että piirsivät tarvittavat viivat lupakuviin.

Rakennusluvan käsittelyssä pitäisi mennä noin 2-3 viikkoa ja sitten meillä toivottavasti on lupa!

Täytyy vielä miettiä mitä tuon autotallin kanssa tehdään siinä mielessä että laitetaanko varaston ja autotallin välille ovi. Se pitäisi sitten varmaan olla palo-ovi. Näin varaston molemmissa päissä olisi ovi ja se kyllä aiheuttaa melkoisesti hukkatilaa varastoon. Pärjäisiköhän autotallin kanssa ilman käyntiovea, pelkällä nosto-ovella? Oven voisi myös laittaa avautumaan autotallista katokseen, mutta kolhiiko sillä sitten katoksessa olevaa autoa?

tiistai 16. maaliskuuta 2010

Keittiö

Pitihän se sitten vääntää Plan3D:llä keittiötä, kun en malttanut odottaa suunnittelijoiden oikeita kuvia. Värit, materiaalit, ovimallit, vetimet, koneet ja kalusteet yms. ovat vain suuntaa antavia, kun tuossa ohjelmassa ei ihan kaikkea ole. Myös mitoitus on vähän sinnepäin. En nimittäin jaksanut lisätä sitä viime hetken muutosta (30 senttiä lisää keittiön leveyteen) tuohon 3D-malliin. Mutta idea käynee selväksi.

Tässä ensin muistin virkistämiseksi keittiön pohjakuva:

Tuosta jääkaapin vierestä jäänee pois tuo viistetty kohta. Sitten kuvat (klikkaamalla isommaksi):


Lattialle tullee tummanharmaata laattaa ja välitilaan joku laatta myös. Tuo musta juttu tuossa takan vieressä, baarituolin takana on viinikaappi joka avautuu olohuoneeseen päin. Saadaan edes jotenkin järkevästi hyödynnettyä tuo kolmas kulma.Takakulmiin tulee jo lemansit tms.


Yläkaapit ovat valkoiset ja alakaapit tummanruskeahkot. Ovet ovat suoria. Tasot Tulikiven Marron Imperial, paitsi kokonainen rosteritiskipöytä yhdellä isolla, uunipellin pesuun sopivalla altaalla. Induktioliesitaso. Myös koneet ovat rosteria (näyttää hassulta tuossa ohjelmassa). Keittiön ja terassin oven väliin tulee ruokapöytä. Kokki voi sitten tuossa kokatessaan myös seurustella vieraiden kanssa, eikä joudu yksin puurtamaan jossain kyökin perällä.

Välihuomautus

Löysin taas yhden (itselleni) uuden blogin: Talo Värjölä. Rakentajilla on myös erinomainen kirjoitus suunnittelusta toisaalla (artikkelin loppupuolella). Lukekaa ihmeessä!

maanantai 15. maaliskuuta 2010

Odottava tunnelma

Hiljaista on blogissa, vaikka viime viikko oli kiireinen. Tai ehkä juuri siksi. Neljänä iltana olimme keittiösuunnittelijoiden ja arkkitehdin juttusilla, ja viikonloppu meni muiden velvollisuuksien parissa.

Päätin laittaa tänne jatkossa Jonnan esimerkin rohkaisemana hintatietojakin ja keittiö ensimmäisenä:

Yksi tarjous keittiöstä on siis jo saatu, n. 20 000 € asennettuna; rosterikoneet ja -tiskipöytä sekä kivitasot. Tällä viikolla saanemme yhden tarjouksen lisää ja loput kaksi varmaan ensi viikolla. Toiveemme ja keittiön malli ovat sen verran rajoittavia, että tarjouksista tulee väistämättäkin sisällöltään hyvin samankaltaisia ja siten toivottavasti helppoja verrata toisiinsa. Kuvia tulee, kunhan joku suunnitelija suostuu niitä antamaan.

Viherhuoneen lasituksesta saimme kolme tarjousta, kaikki aika lähekkäin kolmen ja puolen tuhannen tuntumassa.

Yhtenä iltana viime viikolla tapasimme siis "the arkkitehti" Tapanin ja kävimme läpi rakennuslupakuvat. Ne ja muut paperit ovat valmiina, mutta joudumme hieman odottamaan muita tahoja. Toiveena kuitenkin on että tällä viikolla pääsisimme jättämään rakennuslupahakemuksen kuntaan.

Lopulliset tilat muuten näyttävät tältä:

 Laajuuslaskelmat

Rakennuslupapiirustusten myötä ja ensimmäisen mallitarjouksen pohjalta saimme viime viikolla matkaan myös tarjouspyynnöt talotehtaille. Tuo mallitarjous on siis saatu jo aiemmin luonnoskuvien mukaan Herrala-taloilta. Hinta on 116 tuhatta ja risat, mutta ilman autotallia. Tuolla rahalla talo olisi ulkoa valmis ja katto päällä, kantavat väliseinät asennettuna ja muut väliseinät materiaaleina. Äkkiseltään se tuntui kalliilta, sillä esim. jotakuinkin tilojen puolesta vastaava Herralan talokirjan malli Taito on autotallin kanssa melkein 30 000 € halvempi. Kummallista.

Yritämme ainakin tässä vaiheessa saada suurelementtitoimituksen pystytettynä, joten Herralan lisäksi tarjouspyynnöt lähtivät seuraaville: Planiatalo, Teri-Talo, Puutalokymppi, Vaajatalot (taitaa olla Finndomo nykyään), Teema Talot, Kannustalo ja  Eridomic sekä (aiemmasta hölmöilystä huolimatta) Lappli-Talot.

Myös maarakennus- ja perustustöistä vastaava työnjohtaja pyysi jo ensimmäisen tarjouksen.

Joten nyt on vähän sellainen odottava tunnelma...

maanantai 8. maaliskuuta 2010

Rakennuslupakuvia

Rakennuslupakuvat alkaa olla valmiita. Päivitin ne tuonne Taustatietoja ja suunnitelmia -sivulle (linkki myös tuossa oikeassa reunassa). Nimiöt ja selitykset vielä puuttuvat, mutta kohta päästään siis jättämään rakennuslupahakemus.

Myös perustussuunnitelmat ovat valmiita. Siitäkin löytyy kuva yllämainitulla sivulla.

Peruimme viime viikolle suunnitellun tapaamisen ensimmäisen keittiökauppiaan kanssa, mutta tällä viikolla niitä onkin sitten kolmena päivänä. Arkkitehdin tapaamme myös. Naapuritkin pitäisi vielä kuulla ennen rakennusluvan jättöä. Lisäksi ohjelmassa on talopakettien ja paalutus-, sekä maanrakennus- ja perustusurakoiden tarjouspyyntöjä. Eipä tule aika pitkäksi.

maanantai 1. maaliskuuta 2010

Pientä etenemistä havaittavissa

Kävimme viime viikolla neljän eri keittiökalustetoimittajan luona alustavia keskusteluja keittiön suunnittelusta. Kävi ilmi että keittiö on hieman ahdas kaikille toiveillemme. Niinpä päätimme vielä viime hetkellä leventää keittiötä kolmisenkymmentä senttiä toisen makuuhuoneen kustannuksella.

Nyt tuo "puolisaareke" pitäisi mahtua paremmin. Kaikkien neljän keittiökalustetoimittajan kanssa on varattu suunnitteluaika tässä kuussa ja niin tuokin homma vaan pikkuhiljaa etenee.

Tällä viikolla ohjelmassa on tapaamiset lasitusedustajan, Herrala-talojen edustajan ja yhden keittiökauppiaan kanssa. Saadaan vähän tarkempaa tietoa kustannusarvioon. Ajatuksena on myös pyytää lisää talopakettitarjouksia tuon Herralan tarjouksen pohjalta, jospa ne sitten olisi edes hieman paremmin vertailtavissa.

Maaperätutkimus ja pintavaaitus tehtiin viime viikolla. Sinne se meni metriseen hankeen. Emme päässeet paikalle katsomaan ja kuvaamaan, kun töissäkin pitää käydä. Tuloksena oli joka tapauksessa läjä karttoja ja perustamistapalausunto.



Tontin pinta laskee luoteiskulmasta kaakonkulmaan metrin verran. Tontti tasattaneen kaivamalla luoteesta hieman ja täyttämällä kaakkoa. Maanpinta rakennuspaikalla on korkeudessa +48,1 - +48,7 ja pääsuunnittelija, rakennesuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja päätyivät yhteisessä neuvonpidossa siihen että lattian koroksi tullee +49,2. Tuolla korolla sokkelia jäänee näkyviin reilu 40 senttiä.

Perustamistapalausunnossa sanotaan että: "Rakennukset ehdotetaan perustettavaksi tukipaalujen sekä kantavan alapohjan varaan." Tuo meillä oikeastaan olikin jo tiedossa, mutta hyvä uutinen oli se että paalut näyttäisivät jäävän hieman lyhyemmiksi kuin pelkäsimme: "Kairaukset ovat päättyneet tiiviiseen maakerrokseen, kiveen, lohkareeseen tai kallioon 2,8 m - 6,3 m maanpinnasta." Lisäksi kerrottiin että: "Asuinrakennuksen alapohja suositellaan tehtäväksi tuuletettuna." ja samalla keikalla asennettuun pohjaveden havaintoputkeen nousi vesi reilun parin metrin päähän maanpinnasta.

Näillä mennään.
Related Posts Plugin for Blogger...